1、月22日，加快發(fā)展保障性租賃住房和進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作電視電話會(huì)議召開，會(huì)議提到，把發(fā)展保障性租賃住房作為“十四五”住房建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)，堅(jiān)持一切從實(shí)際出發(fā)，解決好大城市的住房突出問題。
2、尤為值得關(guān)注的是，在租賃住房方面著重提出：“要高度重視保障性租賃住房建設(shè)，加快完善長(zhǎng)租房政策，逐步使租購(gòu)住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利，規(guī)范發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)。
3、月，國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，從土地支持、優(yōu)化行政審批、資金支持、減稅降費(fèi)和金融支持五個(gè)方面入手，明確保障性租賃住房基礎(chǔ)制度和支持政策，引發(fā)業(yè)界廣泛關(guān)注。
融資租賃將成為未來(lái)金融發(fā)展的新的亮點(diǎn)，發(fā)展空間較大，因?yàn)椴还苁菑娜谫Y租賃在GDP所占比重還是滲透率來(lái)看，我國(guó)現(xiàn)階段和國(guó)際社會(huì)都有較大的差距，未來(lái)提升空間較大。
說白了就是租賃公司出錢，幫客戶購(gòu)買了客戶看上的車，再租給客戶，車輛的所有權(quán)是融資租賃公司的，而使用權(quán)是客戶的，直租就是購(gòu)進(jìn)租出，融資租賃公司買了車輛，上融資租賃公司的牌，再租給客戶使用。
總的來(lái)說，融資租賃和售后回租的主要區(qū)別在于它們的操作方式和目的。融資租賃主要是通過購(gòu)買新設(shè)備租賃給承租人使用，幫助承租人獲取設(shè)備使用權(quán)；而售后回租則是通過賣舊物再租回的方式，幫助承租人盤活資產(chǎn)，獲取現(xiàn)金流。
商務(wù)部日前發(fā)布的《中國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展報(bào)告(2016-2017)》顯示，截至2016年底，全國(guó)融資租賃企業(yè)資產(chǎn)總額21533億元，比上年同期增長(zhǎng)34%。
公司從成立至今已有30年的歷史，是國(guó)內(nèi)歷史最悠久的金融租賃公司。2014年上半年，國(guó)銀租賃總資產(chǎn)超過1400億元，業(yè)務(wù)遍及全球20多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，市場(chǎng)份額，資產(chǎn)規(guī)模、資本回報(bào)、營(yíng)業(yè)收入和利潤(rùn)總額等主要指標(biāo)均位居行列前列。
上市公司融資情況：通過公司的年報(bào)，公告之類的就可以了解。
仲利國(guó)際租賃成立于2005年，總部設(shè)立于上海，為臺(tái)灣上市公司中租控股100%投資。現(xiàn)有37大行銷網(wǎng)點(diǎn)，業(yè)務(wù)遍布全國(guó)。
目前，國(guó)內(nèi)具備法人資格的融資租賃公司有100余家，資產(chǎn)規(guī)模超過百億的有十多家。雖然發(fā)展時(shí)間短，但是市場(chǎng)規(guī)模和企業(yè)規(guī)模的增長(zhǎng)確是一日千里。而且，中外合資背景的融資租賃公司占據(jù)了國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的半壁江山。
我國(guó)融資租賃行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模總體呈波動(dòng)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，2019年融資租賃合同余額約為66540億元 2013-2019年期間我國(guó)融資租賃行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模總體呈波動(dòng)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。
近年來(lái)隨著互聯(lián)網(wǎng)金融快速發(fā)展，汽車金融滲透率快速提升，帶動(dòng)汽車租賃市場(chǎng)快速增長(zhǎng)，盡管2018年中國(guó)共享汽車市場(chǎng)遭遇寒潮，但融資租賃市場(chǎng)整體依然保持增長(zhǎng)。
根據(jù)研究報(bào)告《2020-2025年中國(guó)融資租賃行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示： 融資租賃行業(yè)現(xiàn)狀 近年來(lái)，融資租賃在緩解中小企業(yè)融資困難、支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展、完善金融要素體系方面發(fā)揮了重要作用。
其設(shè)備和技術(shù)力量較為雄厚；一部分是代理商兼營(yíng)的租賃公司，其營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，但設(shè)備數(shù)量較少；還有一部分是應(yīng)市場(chǎng)需求自然發(fā)展起來(lái)租賃公司，其技術(shù)力量強(qiáng)，設(shè)備類型較為豐富，但資金不夠。
月19日消息， 從地下室里“逃”出來(lái)的租客們或許沒有想到，逃離了暗無(wú)天日的地下室，又落進(jìn)了資本收割的圈套里。多家機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，北京住房租金正處在上升通道，看似日漸規(guī)范的房屋租賃市場(chǎng)，背后卻是問題重重。
未來(lái)一二線城市的租賃市場(chǎng)，我覺得應(yīng)該是非常有潛力的。因?yàn)楝F(xiàn)在人們生活越來(lái)越好，使用的東西也越來(lái)越完善，有一些不用的東西可能就會(huì)租出去。現(xiàn)在不是有個(gè)詞叫做“分享經(jīng)濟(jì)”嘛，我覺得這就是一種很好的發(fā)展。
喜來(lái)順財(cái)經(jīng)
